Nhà Đất ĐÔNG NAM BỘ

Căn hộ mặt tiền đường Phạm Hùng, cuối năm giao nhà, giá chỉ 837 triệu (VAT)

Nguyễn Trường Sơn can-ho-binh-chanh , can-ho-chung-cu

Phối cảnh tổng thể dự án căn hộ The Easter City

- Căn hộ The Easter City view sông, view công viên thành phố, giá chỉ 837 triệu (VAT), Ngân hàng hỗ trợ vay 70% trong 15 năm.

- The Easter City có quy mô 3,3ha nằm trong quy họach tổng thể 50ha của dự án Intresco, khu đô thị Nam Sài Gòn, được coi là Phú Mỹ Hưng B, view sông Ông Bé, mặt tiền đối diện cổng chính công viên TP đã quy hoạch 15ha.

- Liền kề làng Việt Kiều, Khu biệt thự Villa Đại Phúc, khu dân cư Trung Sơn, gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, KDC sầm uất...

Dự án căn hộ The Easter City nằm trong tổng thể 50ha của dự án Intresco

Dự án The Easter City có quy mô 3,3ha, gồm 3 block cao 30 tầng, với 1.800 căn hộ

- Diện tích: 51-70m2, thiết kế 1-2 phòng ngủ

- Giá bán: Chỉ cần thanh toán 323 triệu (VAT) tương đương 30% tổng giá trị căn hộ là sở hữu căn hộ đã hoàn thiện, còn lại trả góp ngân hàng 15 năm lãi suất cực kỳ ưu đãi. Bình quân góp mỗi tháng khoảng 5 triệu

- Vị trí đẹp: gần ĐH Rmit, cách Quận 1,Quận 4, Quận 5, Quận 10, Quận 7 chỉ 2km, giao thông đi lại cực kỳ thuận tiện

- Tiện ích: TTTM, siêu thị, bệnh viện, hồ bơi, sân Golf, trường Quốc Tế Anh Việt.

- Ngân hàng VietinBank và SeaBank hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi, giải ngân nhanh trong vòng 3-5 ngày làm việc, cam kết hoàn lại 100% tiền cọc nếu ngân hàng không giải ngân.
Hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ lãi suất 5%

- Chương trình tri ân khách hàng: Nhận ngay 6 chỉ vàng cho quý khách tham quan dự án đầu tiên và đặt mua.

- Liên hệ: 0915-987-168 – Mr.Sơn

Mặt bằng tầng điển hình dự án căn hộ The Easter City

Tiến độ dự án The Easter City

Hiện dự án The Easter City đã xong phần thô tầng 30 và đang hoàn thiện bên trong

Dự kiến đến cuối năm 2015 sẽ bàn giao nhà hoàn thiện cho khách hàng

Tiến độ dự án căn hộ Sunny Plaza quận Gò Vấp ngày 3/5/2015

Nguyễn Trường Sơn can-ho-chung-cu , can-ho-gia-re

Những hình ảnh tiến độ dự án căn hộ Sunny Plaza Quận Gò Vấp mới nhất ngày 3/5/2015

Dự án căn hộ Sunny Plaza nằm ngay mặt tiền Đại lộ Phạm Văn Đồng

Những hình ảnh thực tế tiến độ dự án Sunny Plaza

Cận cảnh tiến độ thi công dự án căn hộ Sunny Plaza

Cận cảnh tiến độ thi công dự án căn hộ Sunny Plaza (tt)

Hình ảnh thực tế tiến độ thi công dự án căn hộ Sunny Plaza (tt)

Hình ảnh thực tế tiến độ thi công dự án căn hộ Sunny Plaza (tt)

Sunny Plaza là căn hộ cao cấp 16 tầng, gồm:

2 tầng hầm với hơn 9000 m2
2 tầng Thương mại
235 căn hộ có diện tích từ 70m2 - 200m2 ,
1 tầng Penthouse

Chủ đầu tư dự án

Tổng Công ty Công nghiệp Sài Gòn
Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Gòn Đông Dương

- Tổng diện tích khuôn viên: 5.024 m2
- Diện tích xây dựng : 2.514 m2
- Mật độ xây dựng: 50% khối thương mại, 40% khối tháp căn hộ.
- Tiện ích nội khu: nhà trẻ, phòng tập thể dục đa năng, nhà hàng cao cấp, khu café vườn trên sân thượng, Công viên cây xanh và đường giao thông nội bộ: 3.000 m2

Tiến độ dự án căn hộ Phúc Yên 2 - Đã giao nhà và đi vào hoạt động

Nguyễn Trường Sơn can-ho-chung-cu , can-ho-phuc-yen-2

Dự án căn hộ Phúc Yên 2 đã hoàn thiện và đã bàn giao nhà cho khách hàng.

Những hình ảnh thực tế tiến độ dự án căn hộ Phúc Yên 2 mới nhất ngày 29/04/2015

Phúc Yên 2 đã hoàn thiện

Dự án đã bàn giao nhà cho khách hàng

Siêu thị AEON Citimart phục vụ cư dân trong dự án Phúc Yên 2

Phía trước mặt tiền Phúc Yên 2 đang gấp rút hoàn thiện

Tầng thương mại Phúc Yên 2 đang đón những đối tác đến kinh doanh

Tổ hợp chung cư Phúc Yên nhìn từ cầu Tham Lương

Tiến độ dự án căn hộ 8X Thái An ngày 29/04/2015

Nguyễn Trường Sơn can-ho-8x , can-ho-8x-thai-an

Những hình ảnh tiến độ dự án căn hộ 8X Thái An mới nhất (ngày 29/04/2015)

Dự án căn hộ 8X Thái An là dự án thứ 2 trong "chuổi căn hộ 8X" của Hưng Thịnh Corp. Với giá bán chỉ từ 725 triệu/căn, 200 căn của dự án 8X Thái An đã được bán sạch chỉ trong vòng 2 tháng. Dự án do Hung Thinh Corp hợp tác đầu tư cùng Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành. Và công ty Đất Lành cũng là đơn vị xây dựng, Hung Thinh Land là đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền. Hung Thinh Corp cam kết sẽ bàn giao căn hộ đúng tiến độ và chất lượng vào quý 4/2015.

Người nhập cư được vay gói 30.000 tỷ?

Nguyễn Trường Sơn bat-dong-san , kien-thuc

Dù đã triển khai được gần 2 năm, gói ưu đãi tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ cho vay mua nhà hiện mới chỉ giải ngân được khoảng 20%. Nguyên nhân của việc giải ngân chậm phần lớn cũng do quy định về điều kiện và đối tượng được vay.

Trao đổi với phóng viên về gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, ông Lê Minh Trí, Phó TGĐ Kinh doanh Tập đoàn Kiến Á cho biết: Việc triển khai gói tín dụng này được đánh giá là một bước tiến về mặt cơ chế của Chính phủ dành cho người dân và mở ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản (BĐS).

Tuy nhiên, việc giải ngân gói tín dụng này chỉ mới được trên 20%, nguyên nhân một phần là do nguồn cung của thị trường. Thứ nhất, với điều kiện giá trị căn hộ phải dưới 1,050 triệu đồng thì không có nhiều dự án đạt được. Thêm nữa, bản thân chủ đầu tư dự án cũng cần phải liên kết với ngân hàng thì người mua mới được vay. Thứ hai, người mua nhà là đối tượng được quy định tại Văn bản 395/BXD-QLN ngày 3/3/2015 cũng gặp nhiều khó khăn trong việc chứng minh thu nhập để đảm bảo trả nợ cho ngân hàng.

Cần nới điều kiện và đối tượng được vay để giải ngân nhanh gói 30.000 tỷ đồng

Ví dụ: 2 vợ chồng có thu nhập 9 triệu đồng, mua một căn hộ có giá 900 triệu đồng, trả trước 20% (là 180 triệu đồng), vay 80% là 720 triệu đồng, thời gian vay là 15 năm với lãi suất ưu đãi là 5%/năm. Hàng tháng, cặp vợ chồng này phải trả gốc + lãi là 7 triệu đồng. Hai vợ chồng có thu nhập 18 triệu đồng, gia đình có 2 đứa con, trừ chi phí cho 4 người với số tiền 4 triệu đồng/người: 18 triệu đồng - 16 triệu đồng = 2 triệu đồng. Như vậy, với thu nhập này, hai vợ chồng khách hàng nói trên sẽ không thể đáp ứng được yêu cầu của ngân hàng. Do đó, mặc dù nằm trong đối tượng được mua nhà theo gói 30.000 tỷ đồng nhưng họ vẫn không được vay.

Theo ông Lê Minh Trí, điều cơ bản để tháo gỡ khó khăn hiện nay là cần nới lỏng điều kiện cho vay. Ông Trí cho rằng chỉ cần 2 điều kiện: chưa có nhà và có thu nhập đủ khả năng trả nợ ngân hàng là có thể được vay tiền từ gói 30.000 tỷ. Ngoài ra, cần bổ sung thêm một đối tượng nữa vào danh sách những đối tượng được vay gói ưu đãi này, đó là người nhập cư mua nhà lần đầu. Các cơ quan chức năng cần cân nhắc thêm đối tượng này trong gói hỗ trợ tài chính 30.000 tỷ đồng.

(Theo Kinh tế & Đô thị Online)